Bygge et containerhus: hvordan fungerer det?

Skibscontainere blev oprindeligt brugt som boliger og kontorer for professionelle. Men nu er det i stigende grad attraktivt for enkeltpersoner at bygge et containerhus. De er billige og modulære, og hvis de er velindrettede, kan de også være meget stilfulde.

Anvendelse af containere i byggebranchen

Boliger Selvom det virker usædvanligt, kan det være en god idé at omdanne en skibscontainer til boliger. Desuden, hvis du har nogle gør-det-selv-færdigheder, kan det føre til et selvbyggerprojekt.

Midlertidigt kontor til en byggeplads På en stor byggeplads er projektlederens kontor ofte placeret på stedet. Og for større bekvemmelighed er brugen af ​​en container fortsat det bedste alternativ. Udover kontoret kan containere også bruges som omklædningsrum eller opbevaringsområder til byggematerialer og udstyr.

Boliger

På fjerntliggende steder er det stadig den mest overkommelige og praktiske løsning at bygge fra containere. Kontor til langvarig brug eller erhvervslokaler

Udover midlertidig brug er der nu

virksomheder, der bygger deres professionelle lokaler med skibscontainere. For disse virksomheder er det ikke kun byggeomkostningerne, der interesserer dem, men også, og frem for alt, designet og energieffektiviteten, de tilbyder. Fordelene ved at bygge et containerhus

Først og fremmest er det mere overkommeligt.

I gennemsnit er prisen pr. kvadratmeter for at bygge et nøglefærdigt hus omkring €1.500 til €1.800. For et containerhus kan denne pris derimod falde til €700 til €800 pr. kvadratmeter.

Hurtigere byggeri Standardtidsrammen for at bygge et hus er mellem 10 og 12 måneder. Men for et containerhus kan byggeriet

være

helt færdigt på 4 til 6 måneder. Brug af en skibscontainer i byggeriet er miljøvenligt. Containere, der bruges i byggeriet, er ofte ved slutningen af ​​deres levetid. Derfor er de genbrugelige. Takket være metalhuset kan de desuden beskytte mod elektromagnetisk forurening. Derudover tilbyder en container stor komfort og kan modstå ekstreme vejrforhold.

Et containerhus er tilpasningsdygtigt og modulært.

I byggebranchen er modularitet en betydelig fordel. Og med containere er det faktisk fuldt ud muligt at bygge dit hjem på en måde, der tilpasser sig dine præferencer og dit budget.

Byggefaser Før man starter et containerhusbyggeri, spekulerer mange på, om der kræves en specifik byggetilladelse til denne type bygning. Ifølge loven er opførelsen af ​​denne type bolig dog ret lig opførelsen af ​​et konventionelt hus. Planlægning Ligesom med ethvert byggeprojekt skal der altid udarbejdes en plan på forhånd. Ud fra dette kan vi bestemme, om containerne skal stables eller justeres. Det giver os også mulighed for på forhånd at vide, hvor mange containere der er nødvendige til opførelsen af ​​huset. Som reference kræver et hus på 100 m² med 3 soveværelser, en stue og et badeværelse mindst 4 containere.

Valg af containere

For at vælge de rigtige skibscontainere til at bygge dit hus, skal flere parametre overvejes. For det første er der størrelsen. Ifølge ISO-standarden findes skibscontainere i 3 størrelser: 20 fod (14,40 m²), 30 fod (28,80 m²) og 40 fod (32,40 m²). Med hensyn til konfiguration er der flere muligheder. Som standard er der den lukkede container, den tørre container eller CTS. Den er helt lukket, men har alligevel en åbning i den ene ende. Der er også den åbne topcontainer. Ligesom en tør container er dens Den eneste forskel er, at den ikke har et tag. Så er der også den åbne sidecontainer. Med en sideåbning bruges den ofte som vindue i byggeriet. Udover disse tre findes der også forskellige typer skibscontainere, der ikke nødvendigvis er nyttige i byggeriet, såsom ventilerede, atmosfæriske eller specialiserede containere. Fundamentforberedelse En byggecontainer, der bruges i mindre end et år, kræver ikke et fundament. Men hvis det er til en bolig, er det absolut nødvendigt at forstærke strukturens stabilitet. Containerlayout Efter fundamentet er det næste trin at forbinde containerne sammen i henhold til den plan, der er fastlagt på forhånd. For dem, der selv bygger, kan denne operation kræve leje af en lift.

Isolering og efterbehandling

Når containerne er på plads, skal efterbehandlingen udføres. Blandt de vigtigste trin er isolering, VVS-installation og installation af el- og belysningssystemer. Når disse trin er afsluttet, er alt, hvad der er tilbage, at tilføje nogle sidste detaljer og indrette dit containerhus efter dine præferencer. Hvor meget koster det at bygge et containerhus? Som nævnt ovenfor ligger prisen for at bygge et containerhus i gennemsnit mellem 700 og 800 euro pr. kvadratmeter. Dette kan dog variere afhængigt af den entreprenør eller det byggefirma, der er ansvarlig for byggeriet. Hvad er de potentielle ulemper ved et containerhus? Selvom et containerhus tilbyder mange fordele, har det også sine ulemper. Den første er den begrænsede gulvplads. Da det har meget dårlig termisk ydeevne, kan omkostningerne til isolering være betydeligt højere sammenlignet med et betonhus. Endelig er der Faradays bur-effekten, som en container skaber. Selvom den beskytter mod elektromagnetisk forurening, kan den forstyrre mobil- og Wi-Fi-netværk i et hjem, hvilket er ret ubelejligt. Nemmere adgang til finansiering af et containerhus Hvis du har begrænsede opsparinger, kan det være lettere at låne i en bank for at bygge et containerhus.

Vi viser dig alle fordelene ved denne type byggeri for nem finansiering gennem et lån.

Lave omkostninger

At bygge et containerhus kræver meget færre penge end traditionelt byggeri. Faktisk kan du få et containerhus fra €35.000. Dette

lånebeløb skræmmer ikke banker, fordi de tager en lille risiko ved at give dig lånet.

Selv hvis du har besluttet at investere flere penge i byggematerialer til dit hus, skal du ikke bekymre dig om at blive afvist af banken. Du kan altid bede en realkreditmægler om hjælp; de vil finde de bedste renter til dig. Husk dog, at de opkræver et gebyr. En kortere tilbagebetalingsperiode Hvis du låner et lille beløb, kan du især drage fordel af den bedste

realkreditrente

ved at reducere tilbagebetalingsperioden på dit lån. Jo længere de månedlige betalinger er spredt ud, desto flere renter betaler du til banken, og du mister penge, som du kunne investere andre steder. Hvis du har en udbetaling at betale på din investering, kan omkring ti år være nok til at blive boligejer, og du vil have brugt meget lidt på kredit. Afregning efter renter

Med et containerhus er det ret nemt at finde et sted at bosætte sig i ethvert område. Faktisk behøver du ikke en stor grund til at bygge dit hus, da arealet er begrænset af containerens størrelse. Derudover kræves der kun en byggetilladelse for bygninger, der overstiger et areal på 20 m². Grunden skal dog være tilgængelig for den lastbil, der leverer containeren. Kort sagt, hvis du er tilfreds med et lille område, kan du bosætte dig næsten hvor som helst.

Hvis du stadig er usikker på, hvor du skal bo, kan du tjekke rentebarometre for fast ejendom.

Disse faktorer afhænger faktisk af det lånte beløb, låneperioden og også boligens beliggenhed. Hvis du befinder dig i et område, hvor konkurrencen mellem banker er betydelig,

vil du få en bedre rente. Det samme gælder, hvis institutionerne derimod skal

opmuntre deres kunder til at låne til fast ejendom.